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EXCELENTE PISO DE OFICINAS USO COMERCIAL CON SALA ESPERA, CUARTO ENCERES, CENTRICO, IMPECABLE OPORTU

ALMAFUERTE 197 - Luis Guillón

$ 28.000
Precio de Alquiler
Características
Ph
más de 4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
Sup. cubierta 100m2
Sup. total 100m2
2 pisos
Disposición Frente
Orientación Este
Zonificación: COMERC
Antigüedad: 20 años
Estado: Excelente
No acepta mascotas
Acerca de la propiedad

PISO DE 5 AMBIENTES CON DOS BALCONES, PATIO TERRAZA Y TERRAZA EN 2do PISO
ALQUILER USO PROFESIONAL / COMERCIAL UNICAMENTE.
Calle ALMAFUERTE 197 (ex 97) ESQUINA INDEPENDENCIA, LUIS GUILLÓN CENTRO!

Ubicado a una cuadra de la estación LUIS GUILLON (Ramal Ezeiza del FFCC Roca)
Piso con acceso exclusivo desde calle Almafuerte. Escalera a planta alta, AMPLIA SALA DE ESPERA, comedor diario, cocina, lavadero, despensa, 3 OFICINAS, baño completo con bañera, dos balcones (uno a calle Almafuerte y otro a calle Independencia), patio terraza, escalera a terraza en 2do piso (la terraza de 2do piso ocupa toda la superficie del piso), cuarto en terraza para guardado de enseres.
Distribuido con una sala de espera o secretaria (actual comedor diario), 5 oficinas (actual 3 dorms + living comedor del tamaño de dos oficinas), baño, cocina, zona de archivo (actual lavadero y despensa).
TODOS LOS SERVICIOS

Pisos Graníticos
Paredes revocadas pintadas
Termotanque en lavadero.
Artefacto cocina y muebles de cocina.
Placards embutidos con estante, cajoneras y para colgar en los dos dorms ppales.
Dos estufas de tiro balanceado.
Ventanas de aluminio.
Cortinas de enrollar de madera.
Rejas en todas las ventanas.
Agua corriente.
Zona con Cloaca existente funcionando (no conectada) La propiedad tienen dos
cámaras sépticas y dos pozos. De ser necesario se conectarán.
Una línea de teléfono fijo.
Gas natural con medidor / Electricidad con medidor.
PARADAS COLECTIVOS, ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. IMPECABLE ESTADO

ALQUILER INICIAL $ 28.000 (CONSULTE RESTO DEL CONTRATO)  SERÁ MAS IVA EN CASO DE CORRESPONDER.
ABONA:  TASAS Y SERVICIOS. Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL E INCENDIOS. GARANTIA PROPIETARIA Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS O RECIBOS DE SUELDO.

*Las imagenes publicadas no son vinculantes ni tampoco contractuales, las medidas expresadas han sido detalladas a modo orientativo, las Reales surgen de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.

Ubicación
Consultar por propiedad
Excelente Piso De Oficinas Uso Comercial Con Sala Espera, Cuarto Enceres, Centrico, Impecable Oportu
Precio de Alquiler
$ 28.000

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