Local - Banfield Oeste - Cassia Alfano Propiedades

Alquiler

$ 2.500.000

Código de propiedad: CLO6032350

Locales
2 baños
Disposicion Frente
Orientación Este
Sup. cubierta 50m²
Sup. total 70m²
1 piso
Zonificación R42
Antigüedad 11 años
Situación Habitada

Acerca de la propiedad

LOCAL EXCLUSIVO EN ALVEAR CHICO Apto rubro gastronómico! VENTA FONDO COMERCIO OPCIONAL (DETALLE DE MOBILIARIOS A DISPOSICION CONSULTE)
IMPECABLE LOCAL AL FRENTE CON BLINDEX, EN LA MEJOR ZONA BANFIELD RESIDENCIAL/COMERCIAL, EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO IDEAL, ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. SALON DE VENTAS, SECTOR CAJA Y HELADERAS, SECTOR COCINA Y DEPÓSITO Y 2 BAÑOS UNO APTO DISCAPACITADOS, MUY LUMINOSO!! VALOR ALQUILER INCLUYE SECTOR VEREDA PARA USO (MESAS) EXPOSICION, CONSULTE!
Pisos cerámicos laja de primera. Revestimientos de excelente gusto, todos los servicios. BLINDEX perimetrales con muy buena exposición y vidriera con doble ingreso.
ZONA de Restaurantes y comercios de prestigio, a 7 cuadras estación Banfield Oeste, y 4 de Avenida Hip. Yrigoyen, todos los accesos y medios de transporte.- Ideal Rubro gastronómico, profesionales, servicios, Indumentaria, etc.-
DETALLES DE CATEGORÍA, SEGURIDAD LAS 24 HORAS. CON GARITA EN LA ESQUINA.
ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA.

REQUISITOS: Garantía propietaria y recibos de sueldo o JUSTIFICACION INGRESOS Monotributo o R.I.
ALQUILER INICIAL: $ 2.500.000.- (consulte resto contrato DNU 70/2023)
1 MES DE DEPÓSITO. sellados de ley, honorarios inmob. certific. de firmas, mes adelantado.averiguación garantías a cargo locatario-
Abona EDESUR (independiente), METROGAS (independiente) TSG y AYSA (parte proporcional), y Seguro Obliagatorio Resp. Civil e incendios.

*Las imagenes publicadas no son vinculantes ni tampoco contractuales, las medidas expresadas han sido detalladas a modo orientativo, las Reales surgen de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.