Departamento - Lanús Este - Cassia Alfano Propiedades

Alquiler

$ 700.000

Código de propiedad: CAP3991837

Departamentos
2 Ambientes
1 baño
1 Dormitorio
Disposicion Frente
Orientación Sur
Sup. cubierta 45m²
Sup. total 48m²
1 piso
Zonificación RESID
Antigüedad 10 años

Acerca de la propiedad

EDIFICIO COMPLEJO ARIES
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Calle LAS PIEDRAS EN 8VO PISO, AL FRENTE, localidad y partido de Lanús, A 150 METROS DE LA ESTACIÓN FFCC, Todos los servicios, Emplazado a solo 200 metros de la Av. 9, hacia el Sur. Orientación SUR al frente y Norte al contrafrente, muy luminoso, ambientes amplios. Construcción con 10 años aproximadamente de antigüedad, amplia entrada HALL de recepción y cortesía, Cerradura de acceso común en Blindex de ingreso con botón electrónico, DOS ascensores inteligentes, puerta de madera lustrada, Amplio Living-Comedor, pisos tipo en porcelanato brillo, paredes y techos de yeso proyectado, ventana balcón, Amplio Balcón terraza al frente con barandas de seguridad, pisos cerámicos, 1 Dormitorio Ppal al contra frente de 3x3 aprox. con placard empotrado con interiores completo, cajonera, barral y estantes, con sus puertas del tipo corredizas, herrajes completos, ventana al contra frente orientación NORTE con muy buen ingreso AIRE/LUZ, black Out. Baño Ppal. completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa, inodoro, bidet, bañera y vanitory, media mampara blindex, espejo y luminarias instaladas. Amplia Cocina completa semi integrada con barra desayunadora amoblamientos Bajo y sobre mesada, mesada de mármol con doble bacha lavaplatos, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas, horno. espacio para lavarropas, Termotanque a gas natural, Tablero eléctrico con sus llaves térmicas y disyuntor diferenciado. Portero eléctrico instalado, y todas las luminarias instaladas, llaves de luz y tomas reglamentarios. El Departamento posee instalados DOS equipos de AIRE ACONDICIONADO SPLIT, (uno solo frio y el otro Frio/calor). BAJAS EXPENSAS! IMPORTANTE: el valor expensas incluyen el consumo de luz y de agua.
VALOR ALQUILER PRIMER TRIMESTRE $ 700.000, (ajustado a DNU 70/2023)

REQUISITOS Y CONDICIONES: Garantía propietaria familiar, justificacion de ingresos y/o Recibos de sueldo acordes. Un mes adelantado, un mes depósito, honorarios inmobiliaria, sellados de ley, certificación firmas, averiguación garantías, ABONA: factura de servicio de gas, expensas ordinarias, y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios.

*Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Las imágenes y medidas expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.